Maria Izquierdo
Junto a Santa Cruz de Tenerife, el interés por arrendar una vivienda en estas zonas supone más del 20% de la demanda. Según un estudio reciente de Idealista, las viviendas en alquiler anunciadas en las provincias de Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) están recibiendo un notable interés por parte de extranjeros, superando el 20% del total de la demanda durante el primer trimestre de este año.
El portal inmobiliario destaca que, en general, las propiedades en alquiler de las zonas costeras y turísticas atraen un mayor número de visitas de estos demandantes. Se observa una fuerte demanda procedente de países europeos como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia, además de peticiones desde Estados Unidos, Argentina, Marruecos y Colombia.
En Baleares, la mayor parte de las búsquedas de vivienda provienen de Alemania (39%), seguida por Reino Unido (9%) e Italia (7%). En Alicante, las visitas más frecuentes son de Países Bajos (14%), Alemania (11%) y Reino Unido (9%). Por su parte, Málaga también muestra un alto interés con búsquedas desde Reino Unido (11%), Alemania (10%) y Países Bajos (9%). En Santa Cruz de Tenerife, los alemanes (23%) superan a italianos (19%) y británicos (8%) en la búsqueda de alquileres.
El informe explica que las viviendas en alquiler anunciadas en Idealista en otras provincias costeras y turísticas, como Las Palmas, Girona o Almería, también han recibido un destacado número de visitas desde el extranjero, con una demanda que supera el 15% en cada una de ellas. En estas localidades, los demandantes son mayormente alemanes, franceses, británicos, italianos y neerlandeses.
Grandes mercados residenciales: Valencia, la zona con más visitas
Entre los grandes mercados residenciales, Valencia lidera las visitas a viviendas en alquiler con un 17%, seguido de Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%). En el caso de Estados Unidos, la mayor parte de las visitas se registran en Valencia, Madrid y Sevilla, donde alcanzan entre el 13% y el 14%. Barcelona es también un punto de interés para los estadounidenses, donde representan el 10% de las búsquedas, solo detrás de los franceses que tienen un 11%.
El estudio revela que en Valencia, los alemanes (9%) y los franceses (8%) son las nacionalidades más activas, mientras que en Barcelona, los italianos (9%) también muestran un gran interés. En Madrid, se destacan las búsquedas procedentes de Francia (8%) e Italia (7%), igual que en Sevilla, con un 11% de búsquedas desde Francia y un 9% de Italia.
Por otro lado, el informe también menciona otras nacionalidades de interés, aunque todas muestran una demanda foránea por debajo del 10%. Entre ellas, se aprecia el interés de los portugueses en las zonas fronterizas, liderando las visitas en Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Desde Andorra, se observa un interés por alquilar en Lleida (18%), mientras que Brasil marca un 10% de la demanda en Valladolid. Las visitas desde países latinoamericanos, como Argentina, Venezuela, Colombia o Cuba, se encuentran también entre las más altas en provincias del interior como Guadalajara, Toledo, Segovia o Ávila.
