Maria Izquierdo
MADRID, 31 de julio (EUROPA PRESS) – La compraventa de viviendas cayó un 2% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 62.587 unidades. No obstante, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentó un 7,4% en tasa interanual, alcanzando 31.723 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.836 euros, lo que representa un ascenso del 6,7% en comparación con el año pasado, destacándose las mayores subidas en Murcia (+37%), País Vasco (+14,5%) y Cantabria (+14,3%).
En cuanto al tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4,1% interanual, totalizando 47.241 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares se incrementaron un 5,2%, alcanzando las 15.345 unidades. Además, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,6% respecto al mismo mes del año anterior, ubicándose en 2.101 euros el metro cuadrado, en contraste con los 1.371 euros promedio para las viviendas unifamiliares, que aumentaron un 5,8%.
Las compraventas se reducen en 13 comunidades autónomas
La compraventa de vivienda creció en cuatro comunidades autónomas, pero se redujo en las trece restantes, con aumentos únicamente en Galicia (+17,5%), Castilla-La Mancha (+14,8%), Castilla y León (+14,1%) y Aragón (+4%). Por su parte, los descensos se registraron en La Rioja (-21,4%), Baleares (-12,0%), Extremadura (-8,5%), Navarra (-7,8%), Cantabria (-6,8%), Andalucía (-6,5%), Comunidad Valenciana (-4,9%), Asturias (-4,7%), Canarias (-4,6%), Murcia (-3,5%), Comunidad de Madrid (-3,3%), Cataluña (-2,1%) y País Vasco (-1,2%).
El precio de la vivienda sube en 16 comunidades autónomas
El precio del metro cuadrado aumentó un 6,7% interanual en España. En total, 16 comunidades autónomas experimentaron un encarecimiento en el precio de la vivienda, siendo Navarra la única en la que este disminuyó (-15,7%). Se registraron subidas de dos dígitos en Murcia (+37%), País Vasco (+14,5%), Cantabria (+14,3%), Canarias (+13,8%), Aragón (+13,7%), Castilla-La Mancha (+12,9%), Galicia (+12,2%), Comunidad de Madrid (+11,1%), Extremadura (+9%), Cataluña (+7,4%) y Comunidad Valenciana (+6,6%).
Aumento de los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 7,4% interanual en España, alcanzando un total de 31.723 operaciones. La cuantía promedio del préstamo aumentó un 11% interanual, situándose en 171.212 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha mantenido en un 50,7%. En las compras con financiación, la cuantía del préstamo representó un 72,7% del precio total.
A pesar de este crecimiento, algunos descensos en la concesión de préstamos hipotecarios se registraron en La Rioja (-12,6%), Islas Baleares (-8,0%), Andalucía (-1,7%) y País Vasco (-0,9%). Las comunidades autónomas que superaron la media nacional en incremento fueron Aragón (23,2%), Castilla y León (21,6%), Asturias (17,2%), Castilla-La Mancha (15,4%), Comunidad Valenciana (13,9%), Región de Murcia (12,7%), Galicia (12,1%), Comunidad de Madrid (9,3%), Extremadura (8,2%) y Cataluña (7,6%).
El número de nuevos préstamos hipotecarios ha aumentado de manera generalizada, con un crecimiento notable en la Comunidad de Madrid (20,9%) y en Islas Canarias (18,8%), a pesar del retroceso significativo en La Rioja (-27,7%).
