Maria Izquierdo
MADRID, 28 Ago. (EUROPA PRESS) – La compraventa de viviendas creció un 5,9% en junio en comparación al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 68.128 unidades. Esto se ha acompañado de un aumento del 16,6% en la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, con 35.918 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.906 euros, reflejando un ascenso del 8% interanual. Las mayores subidas en el precio se registraron en La Rioja (+23,4%), Castilla y León (+21,2%) y la Región de Murcia (+14,5%).
En términos de tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9% interanual, alcanzando las 51.208 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares experimentaron un incremento del 16,2%, alcanzando 16.921 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un aumento del 9,9% respecto al mismo mes del año anterior, estableciéndose en 2.173 euros por metro cuadrado, mientras que el precio promedio de las viviendas unifamiliares se situó en 1.459 euros, un 7,5% más que en el año anterior.
Las Compras Aumentaron en 14 Comunidades Autónomas
La compraventa de viviendas creció en 14 comunidades autónomas, mientras que en las tres restantes se registraron descensos: Cantabria (-13,9%), Islas Canarias (-8,1%) y Comunidad de Madrid (-3,6%).
Las regiones con mayores avances, por encima de la media nacional, fueron la Región de Murcia (+18,9%), Castilla y León (+16,5%), País Vasco (+11,8%), Cataluña (+11,2%), Aragón (+11%), Extremadura (+10,5%), Castilla-La Mancha (+9,3%), Asturias (+7,6%) y Andalucía (+7,3%).
El Precio Aumentó en Todas las Comunidades Autónomas
El precio del metro cuadrado a nivel nacional subió un 8% interanual, con incrementos en todas las comunidades autónomas. Las subidas más significativas se dieron en La Rioja (+23,4%), Castilla y León (+21,2%) y la Región de Murcia (+14,5%).
En orden, los mayores avances fueron reportados en Islas Canarias (+13,2%), Comunidad de Madrid (+11,8%), Cataluña (+11,4%), Aragón (+10,3%), Comunidad Valenciana (+9,8%), Extremadura (+9%), Islas Baleares (+8,6%) y Cantabria (+8,1%).
Aumento de los Préstamos Hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 16,6% interanual en junio, alcanzando las 35.918 operaciones. La cuantía media de estos préstamos también incrementó en un 10,3% interanual, situándose en 174.338 euros.
El 52,7% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, y en este tipo de adquisiciones, la cuantía del préstamo representó, en promedio, el 72,6% del precio total.
Los préstamos hipotecarios aumentaron en las 17 comunidades autónomas, siendo Extremadura (+35,4%), Comunidad Valenciana (+23%) y Castilla y León (+22,8%) las que más crecieron.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, los incrementos fueron variables por comunidades, con 14 autonomías mostrando un crecimiento y tres con decrecimientos. Navarra (+22,7%) y Comunidad de Madrid (+21,1%) destacaron en el aumento, mientras que Extremadura (-17,2%) y Aragón (-4,6%) sufrieron retrocesos.
