Maria Izquierdo
Las estadísticas recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que el precio de la vivienda libre ha experimentado un aumento significativo del 12,7% durante el segundo trimestre de 2025 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este incremento representa la mayor alza interanual desde 2007, cuando se registró un aumento del 13,1%.
MADRID, 5 (EUROPA PRESS)
Entre abril y junio, el precio de la vivienda creció un 4%, marcando su mayor incremento trimestral en la última década, gracias a la fuerte demanda de viviendas usadas. Esta tendencia deja claro que el mercado inmobiliario sigue en plena recuperación, acumulando así 45 trimestres consecutivos de aumentos interanuales en los precios.
Según los datos del INE, el precio de la vivienda nueva subió un 12,1% interanual, aunque esta cifra es una décima inferior al crecimiento experimentado en el primer trimestre. En contraste, el precio de la vivienda usada se disparó un 12,8%, siendo esta la tasa más alta registrada en 18 años, desde el primer trimestre de 2007.
MURCIA, ARAGÓN Y LA RIOJA, DONDE MÁS SUBEN LOS PRECIOS
Todas las comunidades autónomas y ciudades autónomas de España han mostrado tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre, todas superiores al 10%. Las cifras más destacadas se encuentran en:
- Murcia: +14,6%
- Aragón y La Rioja: +13,7%
- Castilla y León y Andalucía: +13,6%
- Asturias: +13,5%
Asimismo, las subidas más moderadas fueron en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%), Canarias y Cataluña (+11,6%), y Baleares (+11,7%).
Otras regiones, como Navarra (+12%), Extremadura (+12,2%), País Vasco (+12,4%), Comunidad Valenciana (+12,6%), Galicia y Ceuta (+12,7%), así como Madrid (+13,3%) y Melilla (+13,4%), también presentan avances significativos.
EL PRECIO SUBE UN 4% TRIMESTRAL, SU MAYOR ALZA EN 10 AÑOS
En el comparativo trimestral, es decir, comparando el segundo trimestre con el primero, el precio de la vivienda libre aumentó un 4%. Este crecimiento es medio punto superior al aumento del trimestre anterior y es el máximo registrado desde el segundo trimestre de 2015, cuando se reportó un incremento del 4,2%.
Con el aumento registrado entre abril y junio, los precios de la vivienda libre encadenan seis trimestres consecutivos de ascensos. Al observar por tipo de vivienda, el precio de la nueva incrementó un 2,6% trimestral, frente a un 5,5% registrado en el trimestre anterior. En el caso de la vivienda de segunda mano, el aumento fue del 4,2% en comparación con el primer trimestre, marcando un repunte significativo respecto al trimestre anterior.
