Redacción
Madrid, 2 de noviembre de 2025 (Europa Press) – El PSOE ha registrado en el Congreso una propuesta de reforma de la Ley del Impuesto de Sociedades con el objetivo de conceder beneficios fiscales a aquellas sociedades, empresas o fondos de inversión que destinen sus bienes inmuebles a alquiler social o asequible.
Dicha propuesta se recoge en una enmienda que el PSOE ha presentado a la ley destinada a transponer una directiva europea sobre criptomonedas. Legislativamente, se plantea añadir una disposición adicional a la Ley de 2014 sobre el Impuesto de Sociedades que establecería la «exención de rentas derivadas de la transmisión de inmuebles destinados a vivienda asequible o social».
La reforma, si se aprueba, tendría carácter retroactivo a partir del 1 de enero de 2025 y propone la exención del impuesto a las rentas positivas obtenidas con la transmisión a título lucrativo de bienes inmuebles que sean destinados a las políticas de vivienda asequible o alquiler social del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, tal como se establezca reglamentariamente. No se incluirían en la renta con derecho a la exención los importes de pérdidas por deterioro de los inmuebles, ni las cantidades correspondientes a la reversión del exceso de amortización contabilizada.
Impulsar la oferta de vivienda
El PSOE, en la justificación de la enmienda, destaca que el objetivo es promover una oferta «adecuada y sostenida» de vivienda pública. Esta medida busca responder a las necesidades del mercado inmobiliario y facilitar que las personas con mayores dificultades para acceder a una vivienda digna y adecuada puedan encontrar mecanismos que les faciliten dicho acceso.
Para lograr esto, la enmienda establece la exención de las rentas derivadas de las transmisiones de bienes inmuebles que se destinan al alquiler social o a precios asequibles. Con ello, se espera contribuir al aumento de la oferta de vivienda en alquiler asequible a corto plazo, ayudando a satisfacer las necesidades habitacionales y promoviendo el concepto de vivienda accesible.
