Maria Izquierdo
El precio medio de la vivienda libre subió un 12,1% en el tercer trimestre del año en tasa interanual, alcanzando los 2.153 euros por metro cuadrado, lo que representa un récord en la serie histórica iniciada en 1995. Esta información fue proporcionada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a través de su estadística sobre el valor tasado de la vivienda.
En cuanto a la evolución trimestral, se observó un incremento del 2,9% respecto al trimestre anterior, superando el precio máximo registrado en el primer trimestre de 2008, que se situó en 2.101 euros por metro cuadrado. Es importante destacar que, en términos interanuales, ninguna comunidad autónoma mostró una reducción en los precios. Los incrementos más significativos se dieron en Cantabria (+15,1%), Comunidad Valenciana e Islas Baleares, ambas con un aumento del 14,5%, y Asturias (+14,1%).
Evolución de los precios en viviendas de nueva construcción
En el tercer trimestre, el valor medio del metro cuadrado de las viviendas libres de hasta cinco años de antigüedad alcanzó los 2.515 euros, lo que representa un incremento del 11,5% en comparación con el año anterior. Por su parte, las viviendas libres de más de cinco años registraron un aumento ligeramente superior, con un incremento del 12,1% y un precio que alcanzó los 2.142 euros por metro cuadrado.
Analizando el mercado por municipios con más de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río, en Baleares, se posiciona como la localidad más cara con 6.120 euros por metro cuadrado, mientras que Puertollano, en Ciudad Real, es la opción más económica, con un precio de 631 euros por metro cuadrado.
Respecto a la vivienda protegida en España, el precio medio se estableció en 1.195 euros por metro cuadrado, lo que implica un aumento del 2,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, el número de tasaciones inmobiliarias que se utilizaron para calcular los precios de la vivienda fue de 154.686.
