Maria Izquierdo
MADRID, 29 Ago. (EUROPA PRESS) – El Euríbor ha cerrado agosto con una media mensual del 2,114%, rompiendo así la racha de seis meses consecutivos a la baja, según los datos consultados y a falta de confirmación por parte del Banco de España. Este índice, que se utiliza como referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, se incrementó en 35 puntos básicos frente a julio, cuando cerró en el 2,079%. Comparado con agosto de 2024, se produce un descenso de más de un punto porcentual.
Impacto en las hipotecas
Así, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor, al revisar su tipo de interés a nivel de agosto, reportará un descenso en su cuota de 88,8 euros al mes. Esto equivale a una reducción de 1.065 euros al año.
Este cálculo, realizado por expertos, representa el máximo nivel de descenso posible para quienes hayan contratado una hipoteca con ese importe, ya que, siendo una revisión inicial del préstamo (es decir, aún quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene un mayor impacto al haber un principal considerable por amortizar.
Perspectivas en el mercado
Para el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, este ascenso no debe interpretarse como un «cambio de tendencia», sino como «una oscilación mínima dentro del comportamiento normal del índice de referencia».
El experto explica que la situación de inestabilidad política y económica producida tanto en Europa como en el resto del mundo son los factores detrás de esta subida del Euríbor, aunque considera que no debería generar alarma entre los hipotecados. «Se trata de un movimiento puntual», asegura.
Estabilidad a corto plazo
Siguiendo los datos diarios del Euríbor durante todo agosto, se observa un comportamiento «muy similar» al de los meses anteriores, sin muchas variaciones desde el pasado mes de junio. «Esto refuerza la idea de que la subida de agosto forma parte de una tendencia de estabilidad del Euríbor», añade Colombelli.
Por su parte, el responsable de hipotecas de Rastreator, Sergio Carbajal, también señala que este aumento es una «ligera subida», y no ha habido «demasiada variación» entre agosto y julio, momento en que el Euríbor ya había registrado una «caída importante» respecto al año anterior.
Proyecciones futuras
Con la vista en los últimos meses del año, Carbajal estima que el Euríbor se mantendrá en estos niveles, sin grandes variaciones, y se espera que cierre 2025 en torno al 2%. Esta misma opinión es compartida por voces de HelpMyCash.com.
Finalmente, el comparador Kelisto apunta que el motivo principal de este aumento mensual del Euríbor radica en el cambio de expectativas respecto a los tipos de interés: «Los inversores han asumido que los tipos de interés en la eurozona se mantendrán estables durante más tiempo del previsto».
«Los datos recientes de actividad económica apuntan a un leve repunte del crecimiento, lo que disminuye la urgencia del Banco Central Europeo (BCE) por aplicar más recortes en el corto plazo. Este sentimiento de mayor crecimiento impacta directamente en el Euríbor, que descuenta un entorno de dinero algo más caro en el mercado interbancario», concluyen desde Kelisto.
Este comparador pronostica que el Euríbor termine 2025 entre el 1,9% y el 2%, aunque la excepcional incertidumbre podría hacer variar esta cifra en los próximos meses.
