Redacción
Bankinter ha expresado su preocupación por la creciente competencia en el mercado hipotecario español, la cual califica como «irracional». La consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortiz, ha descartado la posibilidad de entrar en una guerra de precios, a medida que el banco continúa observando un clima competitivo tenso en la industria.
Contexto del entorno hipotecario
Durante una conferencia con analistas, Ortiz mencionó que el banco ha estado experimentando un crecimiento notable en hipotecas hasta el momento, pero advirtió que la situación actual se ha tornado complicada. «La competencia está empezando a ser un poco irracional, particularmente en hipotecas a tipo fijo y largo plazo. Así que vamos a ser un poco menos activos», afirmó.
Precios por debajo del valor del dinero
La CEO de Bankinter aclaró que las hipotecas a tipo fijo a 30 años están siendo contratadas en España «por debajo del valor del dinero», lo que a su juicio plantea la cuestión de la rentabilidad de estas operaciones. «Lo importante es construir una relación rentable con el cliente en su conjunto», agregó.
Expectativas sobre la demanda
A pesar de esta situación, Ortiz no anticipa cambios en la demanda de hipotecas a corto plazo, ni para este año ni para el siguiente. Sin embargo, señaló que los incrementos de precios en la vivienda podrían generar problemas de asequibilidad, especialmente entre los salarios medios. «Los precios suben y suben y podría empezar a haber problemas de asequibilidad», comentó.
Estrategia ante la competencia
Con respecto a la guerra de precios en el sector, Bankinter ha decidido no participar activamente. «No podemos estar cambiando continuamente la oferta comercial y los precios. En ocasiones, los precios de una hipoteca a 30 años han estado muy alejados de lo que sería razonable», explicó Ortiz.
La ejecutiva también expresó su deseo de que todos los actores del sector «entren en razón y ajusten precios», manteniendo una competitividad basada en la racionalidad en lugar de la agresividad.
Resultados financieros de Bankinter
En los primeros nueve meses de este año, las hipotecas representaron el 22% de la nueva producción de crédito de Bankinter, mientras que el volumen de nuevas hipotecas aumentó un 16% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En términos de beneficios, Bankinter logró un ingreso neto de 811,5 millones de euros, lo que significa un incremento del 11% en comparación con el cierre del tercer trimestre del año anterior.
Fusión con Evo Banco y futuro laboral
Además, Ortiz reveló que la fusión con Evo Banco ha aportado aproximadamente 200 empleados a la plantilla de Bankinter en España. Este ajuste, junto con las mejoras en eficiencia a través de la inteligencia artificial, se prevé que mantenga el número total de empleados «muy estable» hacia 2026, o incluso lo reduzca ligeramente.
